田園パークマンション

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
5,990万円
84.3万円/㎡
相場
5,614万円
79.0万円/㎡
3,417
4,882
6,346
7,810
AI査定結果
推定相場価格
5,614万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜6,346万円
68.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
田園パークマンション
5,990万円（84.3万円/㎡）/ 6階 / 71.05㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,990万円84.3万円6階 71.05㎡ 1LDK+S南西
2026/02/232,800万円38.3万円1階 73.03㎡ 2LDK南西
2026/02/223,100万円42.4万円1階 73.03㎡ 2LDK南西
2025/09/144,100万円57.7万円6階 71.05㎡ 2LDK南西
2024/04/113,000万円35.8万円3階 83.83㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
田園パークマンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,990万円84.3万円71.05㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西1970年34戸RC
2025/09/28田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 7,280万円99.1万円73.47㎡3LDK9階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,280万円93.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 南東1967年46戸RC
2025/10/17ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2026/02/08石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,480万円78.2万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/03/06田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円68.8万円57.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/12/28日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 6,880万円86.6万円79.4㎡3DK5階 / 5階建 南東1973年29戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,980万円93.0万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2026/02/28北千束ハイツ
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,790万円84.3万円56.83㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1969年20戸RC
2024/04/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 4,680万円74.1万円63.19㎡2LDK4階 / 7階建 南東1970年37戸鉄骨造
2026/03/01シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 6,780万円99.4万円68.19㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2025/11/04洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,480万円72.0万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2023/07/09中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,490万円63.5万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/07/03久が原台スカイマンション
大田区西嶺町
御嶽山駅5分 3,599万円65.2万円55.16㎡2LDK3階 / 7階建 南東1973年41戸RC
2024/02/15上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 4,150万円71.9万円57.75㎡2LDK5階 / 9階建 南西1974年61戸SRC
2025/09/15雪ケ谷ハイム
大田区東雪谷四丁目
石川台駅13分 4,380万円67.3万円65.12㎡3LDK7階 / 7階建 南1967年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、大田区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は大田区の平均と比較して7.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
大田区
78.5万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田園パークマンション
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩7分
築年月1970年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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